Evergrande China mengumpulkan $ 1,5 miliar dalam penjualan saham bank

Pengembang properti China Evergrande Group telah mengumpulkan $1,5 miliar dalam penjualan aset pertamanya sejak bulan lalu mengungkapkan bahwa perusahaan itu terancam gagal bayar.

Namun, hasil tersebut mungkin tidak menopang likuiditas yang terkuras, karena mereka diharapkan untuk melunasi utang bank, menurut sebuah pernyataan pada hari Rabu dari pengembang.

Perusahaan, yang telah melewatkan pembayaran ke bank, pemegang obligasi luar negeri, pemasok dan investor utang ritel, mengatakan telah mengumpulkan 10 miliar yuan ($ 1,5 miliar) dengan menjual 19,93% saham di Shengjing Bank ke unit pemerintah kota Shenyang. Evergrande telah berjuang untuk menjual aset dalam beberapa bulan terakhir dan transaksi tersebut adalah kesepakatan pertama yang diungkapkan secara publik sejak pelepasan saham yang lebih kecil di bank kepada pembeli yang sama pada 17 Agustus.

"Bank Shengjing menuntut agar semua hasil bersih dari pelepasan diterapkan untuk menyelesaikan kewajiban keuangan yang relevan dari kelompok [Evergrande] karena Bank Shengjing," kata pengembang dalam sebuah pernyataan yang mengumumkan penjualan.

Majalah bisnis China Caixin mengatakan pada bulan Mei bahwa pihak berwenang sedang menyelidiki hubungan pendiri Evergrande Xu Jiayin dengan Shengjing. Dikatakan bank meminjamkan hingga $ 20 miliar ke Evergrande melalui saluran langsung dan tidak langsung.

Evergrande, yang tersisa dengan 14,75% saham di Shengjing Bank, tidak mengungkapkan berapa utangnya kepada pemberi pinjaman.

Saham Evergrande naik lebih dari 10% pada awal perdagangan di Hong Kong meskipun kemudian menyerahkan sebagian dari keuntungan tersebut untuk diperdagangkan sekitar 7% lebih tinggi, sementara Shengjing Bank sedikit berubah.

Kelompok itu hanya mengatakan "masalah likuiditas" mereka sendiri telah mempengaruhi Bank Shengjing secara "materiil", dan bahwa keterlibatan perusahaan milik negara akan membantu menstabilkan operasi. Saham yang diperdagangkan secara pribadi masing-masing dijual seharga 5,70 yuan, sedangkan saham yang terdaftar di Hong Kong ditutup pada 7 dolar Hong Kong.

Shengjing Finance Holdings, anak perusahaan dari Komisi Pengawasan dan Administrasi Aset milik negara Pemerintah Rakyat Shenyang, akan menyelesaikan transaksi, setelah menerima persetujuan dari pihak berwenang, kata Evergrande. Pada penyelesaian transaksi, pemerintah Shenyang akan memiliki 29,54% saham di bank dan menggantikan Evergrande sebagai pemegang saham terbesar.

Langkah pemerintah untuk menambah 1,9% saham pada bulan Agustus dan menandakan niatnya untuk meningkatkan saham meyakinkan investor. Saham pemberi pinjaman telah jatuh hanya 3,2% dalam sebulan terakhir. Selama periode yang sama, saham Evergrande telah kehilangan 40%, sementara unit mobil listriknya turun 61% dan unit manajemen propertinya turun 21%.

Evergrande, yang kewajibannya melebihi $300 miliar, berusaha untuk mundur dari ambang default. Pendukung lama seperti Chinese Estates Holding, yang telah terlibat dalam setiap transaksi oleh grup sejak 2009 dan merupakan pemegang saham terbesar kedua, membuang seluruh saham mereka di pengembang. Obligasi luar negeri Evergrande dikutip pada seperempat dari nilai nominalnya dan saham tersebut telah kehilangan empat perlima dari nilainya tahun ini.

Perusahaan melewatkan pembayaran bunga $83 juta pada obligasi dolar minggu lalu, menurut orang-orang yang mengetahui masalah ini, dan menghadapi tenggat waktu untuk pembayaran lain sebesar $46 juta pada hari Rabu. Ada beberapa pembayaran bunga yang jatuh tempo antara sekarang dan akhir Januari.

Evergrande sekarang memiliki obligasi senilai $7,7 miliar yang jatuh tempo tahun depan, menurut penyedia data keuangan Refinitiv. Kelompok itu mengatakan dalam pengajuan baru-baru ini bahwa mereka memiliki total utang 240 miliar yuan yang jatuh tempo tahun depan. Itu dibandingkan dengan deposito bank sebesar 161,6 miliar yuan, untuk berita selengkapnya di Bacadenk.com.

Perusahaan pada akhir Agustus mengungkapkan untuk pertama kalinya bisa default jika gagal menarik investor atau menjual aset. Ia kemudian mengatakan telah membuat "kemajuan material" dalam penjualan aset, termasuk saham di unit dan kantornya di Hong Kong.

Ia juga mengatakan penurunan kepercayaan pada grup telah mengakibatkan penurunan "signifikan" dalam penjualan properti, yang merupakan sumber utama likuiditas bagi pengembang.

Pengembang China lainnya, Fantasia Holdings, pada hari Rabu meminta penghentian perdagangan sahamnya di Hong Kong, sambil menunggu pengumuman.